关于全额还贷和部分还贷。全额还贷即一次性还清所欠房贷，这个也什么好探讨的，这里还是主要讲讲部分提前还贷的情况。
部分提前还贷有两种方式：
第一种是月供不变贷款时间缩短，
第二种是贷款时间不变月供减少。两种方式各有不同的优势，单纯从节省利息的角度当然是第一种月供不变贷款时间缩短更有利，可以用贷款试算器算一算，但对于月供额较大的朋友在一段时间内还是会面临较大的还贷压力；
再说说第二种方式贷款时间不变月供减少，作者认为这种还贷方式特别适用于有公积金的朋友，在有公积金的情况下提前还贷肯定是月供远大于公积金的金额（一般情况至少在2倍以上的状态），对于这部分人群大多有稳定的工作收入，如短时间内不打算置换，可将月供变为略高于每月公积金的额度即可，即充分利用了公积金的价值，也大大提高了平时的生活质量。